Каждый житель многоквартирного дома ежемесячно получает квитанции на оплату коммунальных услуг и не раз видел графу «оплата за содержание жилья», но мало кто знает, что же входит в это понятие и за что конкретно он платит. В данном подразделе вы сможете найти ответы на давно интересующие вас вопросы.

В услугу содержания жилья должен входить периодический осмотр сотрудниками управляющей организации состояния дома, выявление опасных для жизни мест и их устранение (например, разрушенный фасад, ветхие козырьки и т.д.), обеспечение освещения в местах общего пользования в доме (лестничные площадки, фонарь над входом в подъезд), проверка и обеспечение комфортного температурного режима в подъезде.

Что должны выполнять управляющие компании и как этого добиться - в интересных и познавательных статьях данного подраздела.

Мусоропровод в многоквартирном доме: закон, правила пользования, можно ли закрыть

Опубликовано в Содержание жилья

Повышенный комфорт или источник постоянных конфликтов – нужен ли мусоропровод в многоквартирном доме, в каких случаях застройщик обязан включить его в проект и правомерно ли его «заваривание»? Предлагаем разобраться во всех нюансах организации внутридомового приемника для утилизации бытовых отходов. Должен быть в доме мусороприемник или нет: что говорит закон? Юридические проблемы с мусоропроводом в многоквартирном доме возникают отчасти потому, что не существует отдельного закона, регламентирующего правила его установки, функционирования и ликвидации. При решении вопроса со строительством внутриподъездного приемника застройщики опираются на действующие СНиПы, в частности, установленные 31 января 2013 года правила и нормы и конкретный пункт – 9.3. Проблема лишь…

Подробнее ...

Comments

Установка счетчиков на воду: законодательство 2016

Опубликовано в Содержание жилья

Чтобы избежать повышения тарифов, требуется установка счетчиков на воду - законодательство 2016 года определяет новый порядок формирования тарифов для потребителей. Изменения были запланированы еще несколько лет назад, но действовать повышенные тарифы начали только с января 2015 года, для потребителей, у которых не установлены приборы для учета потребления воды. С января 2016 года норматив на потребление воды для граждан, которые не установили приборы учета, вырастет в 3 раза, а с июля 2016 года планируется пятикратное увеличение нормативов Зачем устанавливать счетчики на воду? Потребители без водосчетчиков осуществляют оплату по нормативам, которые устанавливаются местной властью в регионе или городе, чаще всего этот норматив…

Подробнее ...

Comments

ГИС ЖКХ: официальный сайт, регистрация управляющих компаний и юридических лиц

Опубликовано в Содержание жилья

Федеральный Закон №209 обязал все организации, занимающиеся управлением многоквартирными домами, зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ еще до 1 мая 2015-го. Официальный сайт ГИС ЖКХ представляет собой единую федеральную систему, где представлена всевозможная информация о жилищно-коммунальных услугах в России – в частности, о величине платы за жилое помещение и «коммуналку», о долгах по этой плате, о жилищном фонде и перечне услуг, которые оказываются управляющими организациями. В самом законе цель создания такого ресурса прописана достаточно расплывчато, однако, очевидно – сайт должен помочь в борьбе с коррупцией благодаря тому, что все расходы будут прозрачными и управляющие организации больше не смогут делить деньги «за…

Подробнее ...

Comments

Нужно ли платить за капитальный ремонт - взносы могут стать добровольными?

Опубликовано в Содержание жилья

Несмотря на кажущуюся однозначность вопроса об оплате капремонта, есть ряд ситуаций, в которых можно взглянуть на проблему под другим углом. Существующие нормативные акты вносят некоторую неразбериху в законность обязательной оплаты капитального ремонта. Мы разберёмся в действующем законодательстве, расскажем, в каких ситуациях взносы за капремонт можно не платить и коснёмся перспективных законопроектов, которые должны внести изменения в существующий порядок. Новости марта 2016: Генпрокуратура признала неконституционными взносы на капремонт? Исключения из правила Отказаться от оплаты капитального ремонта можно в нескольких случаях: Дом признан аварийным и предполагается расселение жителей. В данной ситуации все собственники жилья вправе рассчитывать на возврат денежных средств, внесённых в…

Подробнее ...

Comments

Как определяется очередь на капитальный ремонт многоквартирного дома

Опубликовано в Содержание жилья

В декабре 2012 года Парламентом был принят закон о порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Во многих регионах созданы и утверждены программы сбора средств, что не осталось незамеченным владельцами квартир – в квитанциях на оплату появились новые строчки. Тем не менее, капитальный ремонт домов до сих пор вызывает множество вопросов у россиян. В первую очередь они касаются перераспределения участия государства и собственников жилья в финансировании и как формируется очередь на капитальный ремонт дома. Почему введены взносы на капитальный ремонт и что входит в комплекс ремонтных работ Новость о дополнительных сборах на капитальный ремонт дома сложно назвать приятной для россиян. В…

Подробнее ...

Comments