Каждый житель многоквартирного дома ежемесячно получает квитанции на оплату коммунальных услуг и не раз видел графу «оплата за содержание жилья», но мало кто знает, что же входит в это понятие и за что конкретно он платит. В данном подразделе вы сможете найти ответы на давно интересующие вас вопросы.

В услугу содержания жилья должен входить периодический осмотр сотрудниками управляющей организации состояния дома, выявление опасных для жизни мест и их устранение (например, разрушенный фасад, ветхие козырьки и т.д.), обеспечение освещения в местах общего пользования в доме (лестничные площадки, фонарь над входом в подъезд), проверка и обеспечение комфортного температурного режима в подъезде.

Что должны выполнять управляющие компании и как этого добиться - в интересных и познавательных статьях данного подраздела.

Решение суда о взносах на капремонт: законны они или нет

Опубликовано в Содержание жилья

Законны или нет взносы на капремонт – решение Конституционного Суда по этому вопросу, принятое в апреле 2016 года, оказалось весьма неоднозначным. Суд явно руководствовался принципом «и волки (Фонд капремонта) сыты, и овцы (граждане) целы», а потому сумел лишь уточнить некоторые моменты, однако, до полной ясности далеко. Сторонам предстоит сломать еще немало копий в борьбе за справедливость. С чего началось? Еще летом 2015 года прошел слух о том, что Верховный Суд признал незаконными взносы на капремонт. Пусть эта новость и оказалось дезинформацией, воодушевление, с которым ее приняли граждане, позволило сделать вывод: вопрос на редкость злободневный. Уже в 2016 году появилась не…

Подробнее ...

Comments

Граждане будут пользоваться ГИС ЖКХ на добровольной основе

Опубликовано в Содержание жилья

С 1 июля 2016 года россияне имеют возможность решать многочисленные жилищно-коммунальные вопросы при помощи специальной информационной системы в интернете – ГИС ЖКХ. О целях и задачах Решение о том, что вся информация жилищно-коммунальной сферы должна храниться на едином портале, было принято пару лет назад. 21 июля 2014 года был опубликован ФЗ-209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», который регламентирует основные положения, в том числе и обязанности тех, кто предоставляет услуги. В мировой практике подобные информационные системы разрабатываются не менее 5 лет, но Минкомсвязи, Минстрою и Почте России удалось проделать колоссальную работу за 2,5 года. При этом технологическая платформа сайта прошла…

Подробнее ...

Comments

Перерасчет за коммунальные услуги: как сделать, как написать заявление, основания для перерасчета

Опубликовано в Содержание жилья

Оспорить неправильно начисленные суммы в квитках ЖКХ поможет заявление на перерасчет коммунальных услуг – его образец 2018 года, а также все случаи, дающие право на уменьшение расходов, рассмотрим в данном обзоре. Основания По 354 постановлению собственники жилых помещений могут претендовать на перерасчет за коммунальные услуги. Рассмотрим все основания для перерасчета за коммунальные услуги подробнее. Ненадлежащее качество услуг При начислениях поставщик ресурсов исходит из определенных тарифов, которые установлены за услуги утвержденных стандартами качества. Для удобства нормативные требования к поставляемым ресурсам сведем в таблицу. Услуга/ресурс   Понижающий стандартный тариф коэффициент (за каждый час свыше допустимой нормы) Водоснабжение Максимальное суммарное отключение – 4…

Подробнее ...

Comments

Как открыть ТСЖ: пошаговая инструкция

Опубликовано в Содержание жилья

Уставшие переплачивать за некачественные жилищно-коммунальные услуги часто задаются вопросом, как открыть ТСЖ – пошаговая инструкция в нашей статье поможет. А еще мы попытаемся понять, когда товарищество собственников организовать выгоднее, чем платить управляющей компании. Инструкция – как организовать Товарищество собственников жилья Если вы задумались, как открыть ТСЖ в своем доме, то наверняка уже знаете, что подобная организация является некоммерческой, потому что не извлекает прибыли из своей деятельности. При этом ее необходимо зарегистрировать в налоговой в качестве юридического лица, чтобы она могла нанимать персонал для выполнения тех или иных работ. Но перед регистрацией потребуется получить согласие не менее 50% жильцов, являющихся собственниками…

Подробнее ...

Comments

Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться

Опубликовано в Содержание жилья

Если вы затопили соседей снизу, то возникает два главных вопроса, кто виноват и что делать: как не платить – в каких случаях такое возможно, какую сумму придется отдать, куда обратиться и как урегулировать проблему с пострадавшими? Все ответы – в нашем обзоре. Первые действия Если вы поняли, что затопили соседей снизу, и не знаете, что делать, не паникуйте и четко следуйте инструкции: найдите источник поступления воды; постарайтесь перекрыть свой кран или общедомовой стояк (если это невозможно, срочно звоните в аварийную службу и возвращайтесь в квартиру); соберите максимально быстро воду с пола (если она продолжает поступать из-за прорыва в стояке, и…

Подробнее ...

Comments