Каждый житель многоквартирного дома ежемесячно получает квитанции на оплату коммунальных услуг и не раз видел графу «оплата за содержание жилья», но мало кто знает, что же входит в это понятие и за что конкретно он платит. В данном подразделе вы сможете найти ответы на давно интересующие вас вопросы.

В услугу содержания жилья должен входить периодический осмотр сотрудниками управляющей организации состояния дома, выявление опасных для жизни мест и их устранение (например, разрушенный фасад, ветхие козырьки и т.д.), обеспечение освещения в местах общего пользования в доме (лестничные площадки, фонарь над входом в подъезд), проверка и обеспечение комфортного температурного режима в подъезде.

Что должны выполнять управляющие компании и как этого добиться - в интересных и познавательных статьях данного подраздела.

Если неисправен счетчик электроэнергии, воды или газа: что делать

Опубликовано в Содержание жилья

Как действовать, если счетчик электроэнергии неисправен, чтобы избежать штрафов и необоснованных начислений в квитанциях? Прибор скорее, мертв, чем жив Увидев астрономический счет за оплату отопления, света или воды, не спешите проклинать власть и отправляться в обслуживающую компанию «для разборок». Для начала – проверьте, не сломаны ли приборы учета. Как понять, что счетчик электроэнергии неисправен, а приборы на воду или газ фиксируют завышенные показатели? Не обратить на это внимание сложно, потому что при очередном снятии показаний завышенные данные о потреблении ресурсов будут очевидны. На неисправность прибора учета указывает: нарушение целостности корпуса, при этом на счетчике воды внутри может появиться конденсат, а…

Подробнее ...

Comments

Если не дали отопление: куда звонить и как действовать? Когда должны дать по закону?

Опубликовано в Содержание жилья

С приходом осени у многих россиян возникает одна и та же проблема: если не дали отопление, то куда звонить и кому жаловаться? Предлагаем разобраться, какие нормативы для начала отопительного сезона существуют, и что делать, если правила не соблюдаются. Мерзни-мерзни, волчий хвост! Конкретной даты, когда должны дать отопление по закону, не существует. Однако, в правительственном постановлении 354 четко прописаны условия, когда по радиаторам должна зажурчать горячая вода: среднесуточная уличная температура ниже плюс 8; такой температурный показатель сохраняется 5 дней. Часто кажется, что на улице холод ужасный. Средняя температура может действительно опускаться ниже 8 градусов на протяжении нескольких дней (например, днем будет…

Подробнее ...

Comments

Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями: периодичность, правила, сроки

Опубликовано в Содержание жилья

Для тех, кто не хочет видеть по пути домой обшарпанные стены и сломанные перила, весьма актуален вопрос про ремонт подъездов многоквартирных домой – какова его стоимость, кто выступает инициатором проведения работ, какие стандарты существуют. Виды и сроки Ремонт подъезда многоквартирного жилого дома может быть капитальным или предполагать косметическое обновление. Капремонт предполагает основательные работы, а не просто косметическую покраску стен и побелку потолков. Это может быть масштабная замена изношенных лестничных пролетов с установкой подъемников для инвалидов, обновление электропроводки с навешиванием энергосберегающих осветительных приборов с датчиками движения, монтаж стеклопакетов в подъездных окнах вместо еще не слишком изношенных деревянных рам. Несколько важных моментов:…

Подробнее ...

Comments

Как узаконить перепланировку квартиры: пошаговая инструкция

Опубликовано в Содержание жилья

Есть солидный аргумент отказаться от такой процедуры, как перепланировка квартиры – как узаконить в 2017 году перепланировку, точно знают только россияне, «подкованные» в юриспруденции. Если у гражданина есть частная собственность, это не значит, что гражданин может делать с ней, что хочет. Чтобы поставить стену и превратить «однушку» в «двушку» или, напротив, снести стену, организовав студию, придётся получить разрешение. Добиться разрешения не удастся в доверительной беседе с чиновником – гражданин будет вынужден собрать «пухлый» пакет документов и побегать с ним по инстанциям. Что говорит законодательство? В ст. 25 Жилищного Кодекса РФ не фигурирует термин «перепланировка» - зато в ЖК много говорится…

Подробнее ...

Comments

Как открыть ТСЖ: пошаговая инструкция

Опубликовано в Содержание жилья

Уставшие переплачивать за некачественные жилищно-коммунальные услуги часто задаются вопросом, как открыть ТСЖ – пошаговая инструкция в нашей статье поможет. А еще мы попытаемся понять, когда товарищество собственников организовать выгоднее, чем платить управляющей компании. Инструкция – как организовать Товарищество собственников жилья Если вы задумались, как открыть ТСЖ в своем доме, то наверняка уже знаете, что подобная организация является некоммерческой, потому что не извлекает прибыли из своей деятельности. При этом ее необходимо зарегистрировать в налоговой в качестве юридического лица, чтобы она могла нанимать персонал для выполнения тех или иных работ. Но перед регистрацией потребуется получить согласие не менее 50% жильцов, являющихся собственниками…

Подробнее ...

Comments