Подбор льгот
Москва
Вы здесь: ГлавнаяЕщё выплатыНовостиЛьготы по оплате налога на имущество физических лиц: напоминаем правила получения

Льготы по оплате налога на имущество физических лиц: напоминаем правила получения

Опубликовано в Новости | О разном
Последнее изменение Понедельник, 30 ноября -0001 00:00

Срок принятия решения о выборе получения льготы по оплате налога на имущество физических лиц истекает 1 ноября.

Успей сделать выбор!

До 1 ноября владельцы нескольких объектов недвижимости должны определиться, за какой они хотели бы заплатить уменьшенный налог на имущество, получив льготы.

По действующему законодательству льготы предусмотрены только в отношении одного объекта, поэтому владельцам нескольких квартир, гаражей, частных домов необходимо решить, за что они заплатят в полном объеме, а за что – со скидками. При этом сокращение платежа действует только в отношении одного объекта недвижимости.

Для получения льготы по налогу на имущество физических лиц необходимо посетить инспекцию по месту регистрации (прописки), предоставив заявление с указанием данных о выбранной квартире, доме, гараже, комнате. Если лицо не примет решение до 1 ноября и не уведомит налоговую, льготная сумма будет рассчитана в отношении недвижимости с максимальной кадастровой стоимостью.

Подобные правила вступили в силу с начала 2016 года, при этом местные власти могут дополнять федеральные привилегии собственными послаблениями. Гражданам рекомендовано изучить информацию на региональных сайтах ФНС.

Что нужно знать о налоге на имущество?

Налоговый кодекс определяет для 28 регионов расчет налога по кадастровой стоимости недвижимости, а не по инвентаризационной, как было с 1992 года. За основу берутся данные об инвентаризационной стоимости, полученные ФНС до 1.03.2013 г., которые корректируются с учетом ежегодно повышающегося коэффициента-дефлятора. В этом году это 0,2, в следующем – 04, в 2017 – 0,6, в 2018 – 0,8. Уменьшающие итоговую сумму коэффициенты введены для того, чтобы постепенно подготовить россиян к растущим в квитанциях суммам.

Налог не начисляется:

  • на квартиры – до 20 кв.м.;

  • на комнаты – до 10 кв.м.;

  • на жилые дома – до 50 кв.м.

Введено также понятие обязательного налогового вычета. Сумма итоговых отчислений в бюджет рассчитывается не из общей площади недвижимости, а за минусом перечисленных выше «квадратов». Это значит, что за квартиру в 30 «квадратов» придется заплатить только с 10 кв.м.

Важно! Налоговый вычет предоставляется на всю недвижимость, независимо от того, полный налог или льготный для нее выбрал владелец.

Для каждого налогоплательщика размер налогового платежа рассчитывается индивидуально, при этом с учетом дополнительных региональных или муниципальных привилегий итоговая сумма на аналогичные объекты в разных регионах может отличаться.

От уплаты налога освобождены 15 льготных категорий, в том числе:

Во многих регионах от платежа освобождены многодетные семьи, а также матери-одиночки. Правда, стоит иметь в виду, что если за льготником числится недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн.рублей, воспользоваться своим льготным положением он не сможет. Более того – придется заплатить по максимальной ставке 2% как за предмет роскоши. Подобные правила объяснить легко – они не позволяют получить выгоды, регистрируя дорогостоящую недвижимость на родственников-льготников.

Еще один важный момент: если льготник владеет несколькими объектами, то нулевой налог предоставляется только на один. За остальное придется платить. Какую недвижимость выбрать – решает сам гражданин. Для получения льготы также необходимо подать в налоговую сведения, подтверждающие право на получение послаблений, и заявление о том, на какой объект налог собственник хотел бы не платить.

Оплатить налоговую квитанцию за свое имущество граждане должны до 1 декабря 2016 года. После этого срока начнут начислять пени в размере 1/300 от действующей ключевой ставки Центробанка (на конец октября это 10% от суммы).

В случае несогласия с кадастровой стоимостью своей недвижимости следует обращаться в специальную комиссию в своем городе или суд. Изменить решение оценщиков можно в случае доказанной технической ошибки (пошлину пересчитают за все предыдущие годы) или по решению суда или комиссии (пересчет будет произведен только за текущий год).

Комментарии для сайта Cackle

Наши контакты

Сви-во о регистрации Эл № ФС58-56891

Адрес: 127006 Россия, г. Москва, ул Малая Дмитровка, д. 19

Обратная связь

О сайте

На Subsidii.net собрана исчерпывающая информация о том, какие субсидии льготы или пособия можно получить в 2018 году.

Настоящий сайт может содержать материалы 16+