Подбор льгот
Москва
Вы здесь: ГлавнаяЖКХСодержание жильяПравила уплаты взносов за капитальный ремонт могут измениться?

Правила уплаты взносов за капитальный ремонт могут измениться?

Опубликовано в Содержание жилья
Последнее изменение Понедельник, 30 ноября -0001 00:00

Коммунальные платежи за июль выросли в среднем по стране на 4%, при этом, если собственники жилья не копят деньги на ремонт самостоятельно, то в платежки обязательно включают взносы на капитальный ремонт. Карельские депутаты предлагают ввести новые нормы – плата за капремонт отменяется, если граждане ранее отремонтировали дом на собственные средства.

Многострадальный капремонт

Депутаты Заксобрания Карелии предлагают скорректировать ст.181 Жилищного кодекса РФ, в которой идет речь о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора. Поправки предполагают отдельные изменения порядка выполнения капитального ремонта многоквартирных домов и правил сбора средств на эти цели.

Напомним, что сегодня россиянам предоставлен выбор: делать взносы на капремонт в «общий котел» и дожидаться очереди или накопить денег самостоятельно и провести строительно-ремонтные работы тогда, когда этого требует ситуация.

На заметку! Если расходы на оплату ЖКХ и взносов за капремонт в общем семейном бюджете составляют более 22%, то семья имеет право на субсидию.

В действующем законодательстве деньги, потраченные на обновление дома до принятия региональной программы, засчитываются в счет будущих взносов. Правда, действует данный принцип при соблюдении сразу трех условий:

  • ремонтные услуги были оплачены без привлечения денег из бюджета или со счета регионального оператора;
  • размер потраченных средств не превышает установленные нормативы;
  • отсутствует необходимость в повторном проведении работ, в том числе в те сроки, которые установлены региональной программой капремонта.

Карельские депутаты считают, что в последнем пункте возникает необходимость доказывать ненужность повторного ремонта, – и это может вызывать затруднения и становиться причиной для отказа в зачете потраченных жильцами денег. Республиканские депутаты предлагают исключить данный пункт из перечня обязательных условий.

Кроме этого, они считают, что граждане, желающие обновить фасад или покрасить подъезд, должны иметь возможность на компенсации. Вложенные деньги должны пойти в зачет ежемесячных платежей. Таким образом, взносы на капремонт можно не платить до тех пор, пока вся затраченная жильцами сумма не будет «выбрана».

Компенсации гарантированно получат и пожилые люди. Лица, достигшие 70-летнего возраста, смогут платить только половину, а в качестве подарка на 80-летний юбилей преподнесут полное освобождение от данного вида платежа. На эти цели уже выделено 3,6 млрд.рублей, которые из федерального бюджета направят в регионы.

Кому положены льготы на капремонт и как их оформить?

На заметку! В среднем по стране взнос на капитальный ремонт в 2016 году составляет 6,28 руб. за «квадрат» жилья. Это в четыре раза меньше, чем приходилось платить шесть лет назад.

О ремонте в кредит, энергосбережении и ветхом жилье

Последние новости о взносах на капремонт касаются очередного предложения Минстроя. Ведомство разместило на портале нормативных актов проект постановления, по которому собственникам, решившим отремонтировать дом в кредит, помогут. В случае подписания данного документа граждане смогут получить субсидирование процентных ставок, а также компенсации части затрат, потраченных на улучшение подъездов.

Как объяснили в Минстрое, предложение направлено на активизацию собственников жилья. Сегодня только 17% из них решили копить деньги на специальном счете в банке, самостоятельно решая, на какие виды работ и когда их потратить. Эксперты полагают, что если данное постановление будет одобрено, то число «активистов» к 2020 году возрастет вдвое.

Уже известно, откуда поступят деньги на перечисленные виды помощи – из бюджета Фонда содействия реформированию ЖКХ. На эти цели можно пустить 407 миллионов рублей неиспользованных лимитов, которые не были потрачены регионами в 2015 году.

Суммарный объем поддержки для каждого дома – не более 5 млн.рублей и 50% от стоимости ремонта. Вот только, чтобы получить помощь при взятии кредитных средств, следует помнить о ряде моментов:

  • дом не должен быть аварийным или запланированным под снос;
  • срок эксплуатации здания – не менее 5 и не более 60 лет;
  • капремонт нужно сделать до конца лета 2017 года;
  • обязательно включить работы, направленные на повышение энергосберегающих характеристик дома.

Последний пункт требует пояснения. В середине лета Минстрой выступил с еще одним предложением – давать гражданам права выбора на стандартный ремонт или энергоэффективный. Региональные операторы должны привлечь соответствующие организации, провести энергоудит жилья и разработать для собственников предложение. В дальнейшем дома будут маркированы в зависимости от присвоенного им класса энергоэффективности. Такой ремонт, по мнению чиновников, поможет гражданам в дальнейшем значительно экономить на оплате коммунальных услуг, однако, навязываться подобный вид обновления жилья не должен.

Вопрос о том, платить или нет взнос на капитальный ремонт, не стоит перед жильцами аварийных домов, ожидающих расселения и переезда на новое место жительства. В апреле депутаты предложили наделить такими же правами и жителей ветхих домов с определенными показателями износа (до 70% - кирпич, более 65% - дерево). Проводить капремонт в таком жилье, по мнению законодателей, нецелесообразно.

Эксперты с ними не согласны – если ветхие строения не ремонтировать, то вскоре они станут аварийными, и это при том, что программа расселения в целом по стране с момента старта в 2014 году выполнена всего лишь на 50% - только чуть более половины россиян получили новые квартиры. 

Комментарии для сайта Cackle

Наши контакты

Сви-во о регистрации Эл № ФС58-56891

Адрес: 127006 Россия, г. Москва, ул Малая Дмитровка, д. 19

Обратная связь

О сайте

На Subsidii.net собрана исчерпывающая информация о том, какие субсидии льготы или пособия можно получить в 2018 году.

Настоящий сайт может содержать материалы 16+