Ростом цен сегодня никого не удивишь, и все-таки россиянам стоит морально настроиться на очередное повышение тарифов ЖКХ в 2017 году.
В среднем по России – 4%
В среднем по стране общий счет в квитанциях за свет, воду, газ и тепло вырастет на 4%, что соответствует уровню инфляции, спрогнозированному Центробанком и Минэкономразвития.
Практика роста оплаты за коммуналку раз в год действует несколько лет, при этом повышение тарифов в 2017 по регионам будет неодинаковым. Ежегодно федеральным правительством определяются максимальные значения индексации. Уменьшать расценки местные власти могут, а вот превышать предельно допустимый максимум – только в исключительных случаях (ст.157 ЖК РФ).
На заметку! Ужесточение регулирования формирования тарифной сетки на жилищно-коммунальные услуги было введено в 2014 году.
Больше всего придется платить москвичам (на 6,7%), затем идут:
- Санкт-Петербург, Камчатка и Якутия – 6%;
- Башкортостан – 5,6%;
- Приморье – 5%;
- Тверская, Белгородская, Калининградская, Калужская, Сахалинская, Мурманская и ряд других областей – 3,4%;
- Кабардино-Балкария и Дагестан – 3,3%;
- Алтайский край – 3,2%;
- Северная Осетия – 2,5%.
Эксперты характеризуют установленный прирост как оптимальный и экономически обоснованный. Он позволит регионам вкладываться в модернизацию коммунальных сетей, при этом не даст произвольно задирать цены. По экспертным оценкам, в ближайшие три года прирост в 4% продолжится.
Важно! Если оплата коммуналки и взносов за капремонт «съедает» более 22% от совокупного семейного дохода, то такая семья имеет право на получение субсидии.
За капремонт по полной
Содержание и ремонт жилых помещений не подлежат госрегулированию, поэтому расценки устанавливаются управляющими компаниями с одобрения собственников жилья. Обычно процедура проходит на общих собраниях.
Как отчитался министр строительства Михаил Мень, собираемость взносов за капремонт возросла до 83% с прежних 74%. Однако, с ростом стоимости стройматералов и расценок за строительные услуги тарифы пришлось «разморозить», – и это вряд ли позволит в будущем коммунальщикам собрать больше.
Вот некоторые данные:
- в Амурской области вместо 6,5 рублей за квадратный метр будут платить 7,9;
- жители Приморья вместо 6,57 заплатят уже 7,10 руб.;
- в Архангельской области – 7,16 против старых 6,66;
- в Якутии тарифная сетка и вовсе станет дифференцированной: для жильцов деревянных домов и квартир ставка не изменится – 3,6 руб./кв.м., кто живет в каменном доме без лифта, вынужден будет платить по 6 руб., а за лифт расценка возрастет еще на два рубля – до 8 руб./кв.м.
Дифференцированное тарифообразование применяется и в Оренбургской области. Вот установленные ставки на 2017 год:
- 3-этажные дома и ниже – 4,64 (ранее – 4,30);
- 4-5-этажные дома – 5,86 (было 5,45);
- от 6 этажей и выше – 7,42 (вместо прежних 6,90).
А вот правительство Мордовии приняло решение частично отказаться от повышения тарифов ЖКХ в 2017, сохранив оплату за капремонт на том же уровне – 7,63 руб./кв.м.
Удар по столичному региону
Кажется, что самая большая коммунальная нагрузка ляжет на москвичей, но так ли это в действительности?
Жителям российской столицы стоит быть готовыми к повышению тарифов ЖКХ не с 1 января 2017, а с 1 июля. Как вырастут цифры в платежках:
- существеннее всего подорожает горячая вода – на 10,6%;
- водоснабжение и водоотведение – 7,2%;
- электричество – 5,5% (рост будет зависеть от типа плиты – газовая или электрическая, а также типа счетчика – одно- или двухтарифный);
- отопление – 4,7%;
- газ – 3,9%;
- капремонт – 4%.
По расчетам столичного департамента Москвы, каждому жителю придется платить в среднем на 155 рублей больше. Правда, как заметил глава департамента Максим Решетников, отдают москвичи из семейного дохода всего 3%, тогда как по стране этот показатель фиксируется на уровне 6%.
К тому же многие горожане имеют льготы, и, по словам Решетникова, власть не отменяет политику социальной поддержки тех, кто не в силах оплачивать счета самостоятельно. На предоставление скидки в размере 30-100% в городском бюджете уже зарезервировано 34 млрд.руб. При этом получить компенсации в Москве можно не при 22%, как в остальных регионах, а если расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 10% от размера семейного бюджета.
Отдельным городам удается избежать общей тенденции. Например, в Костроме удалось замедлить растущие тарифы. Вместо ожидаемых 4%, жителям придется платить всего на 3,7% больше. Ну разве не радость?
