На получение субсидии на оплату жилищно коммунального хозяйства могут расчитывать граждане, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 22 % от среднего дохода семьи. (В зависимости от региона этот порог может меняться в меньшую сторону, например, для жителей Москвы он составляет 10%, в Питере – 14%, а в Омске – 18%).
Впервые предоставление субсидий малообеспеченным гражданам при оплате жилищно-коммунальных услуг было предусмотрено Законом РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики». Данным законом были введены понятия социальной нормы площади жилья, компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг.
Кто имеет право на получение субсидий на оплату ЖКУ (ЖКХ)
- Пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
- Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде.
- Члены жилого помещения или жилищно-строительного кооператива.
- Собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
- Члены семей, постоянно проживающие с указанными лицами.
Не имеют право на субсидию:
- Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- Граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с частными собственниками жилых помещений (физическими и юридическими лицами), или договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде любого вида;
- Отказополучатели в силу исполнения наследниками завещательного отказа (статья 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Список документов для получения субсидии
Примерный список необходимых документов, требующихся для оформления субсидии (в зависимости от региона может меняться):
- Ксерокопии паспортов всех членов семьи (страницы где фотография и прописка).
- Справка о составе семьи.
- Ксерокопия документа на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации, сви-во о праве собственности и т.д.)
- Справка БТИ о жилой площади.
- Ксерокопии документов, подтверждающих родство (свидетельство о браке, свидетельства о рождении и т. д.). Необходимо документально подтвердить родство каждого члена семьи по отношению к собственнику жилья.
- Справки с коммунальных служб о том, что нет задолженности. Справки о задолженности должны быть выданы на тот месяц, в котором заявитель обращается за назначением жил. субсидии.
- Справки о доходах членов семьи за 6 предшествующих месяцев (зарплата, стипендия, пенсия МВД, доход, полученный от предпринимательской деятельности, пособие по безработице и т.д.) Справка о заработной плате должна содержать: штамп, печать, исх. № и дату, адрес предприятия, контактный телефон, основание выдачи, подписи руководителя и/или главного бухгалтера.
Для неработающих членов семьи:
- Ксерокопия трудовой книжки,
- Справка с Центра занятости о том, что не стоит на учете.
- Сберкнижка заявителя.
Куда обращаться для оформления пособия на оплату жилищно-коммунальных услуг
Для получения субсидии необходимо обращаться в Государственные учреждения “Отдел социальной защиты населения” по месту постоянного жительства.
Сроки оформления субсидий
Сроки назначения субсидий и расчет размера субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг
При предоставлении необходимых документов, предусмотренных “Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – “Правила”), с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа текущего месяца, а при предоставлении с 16 числа до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.
Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов. Подробнее о расчете размера субсидии.
Начисление преференции
Варианты перечисления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг:
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и новыми «Правилами», субсидии предоставляются гражданам в денежной форме путем перечисления средств на имеющиеся или открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или вклады «до востребования». Это может быть любой банк, но надо иметь в виду, что не все банки имеют разветвленную сеть филиалов. Поэтому при выборе банка получатель субсидии должен эти обстоятельства учитывать. Для получения субсидий получатели могут использовать счет, на который поступает, например, пенсия.
В случае если по состоянию здоровья получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета или вклады «до востребования» и пользоваться ими, то по решению уполномоченного органа субсидии могут предоставляться через отделения связи. В условиях города Твери, мы полагаем, эта категория будет незначительной. В первую очередь – это одинокие престарелые люди, которых обслуживают социальные работники.
Примеры выплаты субсидии по коммуналке
Пример выплаты субсидии на оплату ЖКУ
Если семье назначена была субсидия в октябре 2022 года (срок ее действия 6 месяцев), то она заканчивается 31 марта 2023 года. Следовательно, чтобы у семьи не было перерыва при оформлении субсидии на новый срок, т.е. с 1 апреля 2023 г., ей необходимо обратиться с документами в службу оформления субсидий не ранее 15 марта и не позднее 15 апреля 2023 г.
В этом случае субсидия будет назначена с 1 апреля 2023 г., а деньги должны поступить на банковский счет до 1 мая, так как в соответствии со ст. 155 ЖК РФ гражданин обязан произвести оплату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Нюансы оформления субсидии ЖКХ
Вероятные сложности и полезные советы при оформлении субсидии на оплату ЖКУ
- Есть задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении ими соглашений по ее погашению.
- Не забывайте собирать все платежные документы за оплату жку (платежки).
- Будьте внимательны при сборе документов. На первый прием старайтесь подготовить все необходимые документы. В противном случае специалист не сможет принять ваше заявление, придется повторно отстаивать вероятную очередь и тратить свое время.
- Предоставление субсидии может быть приостановлено или прекращено по решению уполномоченного органа.
